Переуступка прав аренды
на помещения от ДИгМ
С возможностью льготного выкупа в собственность под 2% годовых
Льготный выкуп
Помещения, находящиеся в муниципальной собственности могут быть выкуплены через 2 года с начала аренды.

Выкуп производится на основании рыночной стоимости, определяемым независимым оценщиком и в соответствии с 159 ФЗ . (Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства)

Главным преимуществом выкупа является предоставление рассрочки на 5 лет и низкая процентная ставка по такой рассрочке, всего 2% годовых (1/3 ставки рефинансифрования ЦБ).

Таким образом, например, небольшой магазин или салон около 100 метров оценочной стоимость 10 млн рублей можно выкупить в рассрочку на 5 лет за 166 т.р. в месяц + 2% годовых на остаток долга. Данная сумма выкупных платежей сопоставима с арендными платежами за такой же магазин, но помещение переходит в вашу собственность.



Что такое ППА и как оформляется продажа ППА?
При переуступке прав аренды продается компания, которая заключила договор аренды с городом на данное помещение. Это абсолютно законно и безопасно
Почему ППА покупать выгодно?
Как правило, арендная ставка на ППА немного ниже, чем на аналогичные предложения, предлагаемые в аренду на прямую от собственников. Таким образом вы экономите на арендной плате.

Через 2 года вы можете , если хотите, выкупить помещение в собственность. На выкуп предоставляется рассрочка платежа на 5 лет под 2% годовых.

Город - надежный арендодатель, завтра вам не изменят арендную ставку и не выгонят из занимаемого помещения, как это часто бывает у неадекватных частных собственников.
Как посмотреть помещение?
Позвоните нам и мы оперативно покажем заинтересовавшее вас помещение, предоставим правоустанавливающие документы. У многих помещений в нашем каталоге есть видообзоры и много фотографий

Если среди наших помещений, нет подходящих вам - оставьте заявку в форме. Как только появится помещение по вашим критериям, мы вас известим.
Каталог помещений ППА
Помещения, которые есть в наличии в настоящий момент
ППА Аэропорт, 116 кв.м 1 этаж
ППА ул Песчанная, 281 квм. Цоколь
ППА Большой Тишинский пер, 650 квм, 4 этаж
Новая Басманная ул. 471 кв.м. 1 этаж и цоколь
Садовая - Триумфальная. 473 кв.м Подвал
Сыромятнический пер. 526 кв.м Первый этаж + цоколь
Яковоопостальский пер. 100 кв.м Подвал.
Made on
Tilda